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第2章 三方会谈(第1页)

世纪大厦总高六十层,位于整个吴州最高端的cBd商务核心区,坐拥两条地铁线路,从地铁站走到楼下仅需十分钟。虽然这边的租金在整个吴州都算最贵的之一,但大多数地产公司依然选择将办公场所放在了这里。

六十层的办公楼里,至少聚集了二十家全国知名地产公司在吴州的分公司;而地产公司所有部门之中,就各家公司投资部门的交流最为密切。

肖俊去见的,正是另外两家的投资经理,也都是小组的负责人,工作职能与工作范围与肖俊相当。他们其中一人名叫张秋生,任职于星辉地产;另一人名叫邱明,任职于青云地产。肖俊与他们曾经在同一家公司共同服务了五年,因此感情很是深厚。

肖俊刚推开星巴克的大门,便听到叫唤声“肖老板,这里。”

因为投资部谈的项目,都是以“亿”为单位,因此行业里,都喜欢将投资人员称为“老板”;时间一久,大家习以为常,互相之间也常以此为乐。

肖俊走过去坐下,看看张秋生和邱明,笑道“这才十点,两位老板把我叫过来,有什么指示?”

张秋生笑道“你大忙人哎,整天在忙什么项目呢?”

肖俊虽然与他们关系莫逆,但是涉及公司机密的事,却也是不会说的,只是道“瞎忙哎。最近一直不挂地,只好没事去研究研究市场了。”

这倒也不是假话。上午开会讨论的那个项目,也是才接触一周左右;之前因为政府一直没有土地进行挂牌出让,他们也就只能去跑跑楼盘,及时掌握市场动态了。

张秋生道“你还不知道嘛?明天就要挂地了,又有活干了。”张秋生所在的公司深耕吴州多年,整个集团对于吴州市场都极为重视,因此每年都会砸重金在吴州拿地,目前每年的商品房销售排名已稳定在吴州市的前十名。因此,只要吴州一挂地,最高兴的就属他了。

肖俊微笑道“嗯,我也刚听说,具体哪几块地还没来得及看就被你们叫下来了。怎么样,要不要合作一把?”

张秋生笑道“可以哎,我们从来都不排斥合作的。”

这时,两人注意到一旁的邱明一直没有怎么说话,只顾默不作声地喝着咖啡。肖俊笑道“邱老板这是咋了?今天怎么这么安静?”

其实,邱明的性格一直都是比较安静的,肖俊和张秋生对他的神态倒是习以为常。

邱明叹口气道“这批地都是好地呀,但是跟我们就没啥关系了。”

张秋生放下手中的杯子,讶道“怎么了?你们又没钱了?”

邱明点点头道“是呀。早上我得到消息要挂地后,立马就跟集团沟通了,说是最近其他城市拿得有点多,把钱用光了,这批地估计是没钱了。”

肖俊和张秋生看他的神情,不像是装出来的,而且他们公司确实已经有好几次遇到这种情况了。

肖俊叹口气道“哎,别灰心。你看我们,就算去了,估计也是打酱油。”

张秋生也道“是哎,现在虽然都说行情不好,但还是有很多公司有钱啊,我们估计也悬。”

肖俊讶道“你们深耕吴州这么久,还怕谁?”

张秋生叹道“今年一季度已经拿了好几块地了,全国这么大,不能把全部资源都放到吴州啊,肯定也要给其他区域公司分一点了。”

这倒也是实情。

肖俊、张秋生和邱明,从业近十年来,确实也取得了不少的成绩,这其中当然离不开他们个人的努力,但更重要的,还是依托于公司的大平台。

房地产毕竟是一个资金密集型行业,离开了大公司和平台的支持,即使个人再努力,也巧妇难为无米之炊。

肖俊一看他们忽然之间都有点消沉,岔开话题道“哎,邱明,你上次说的结婚的事,现在怎么样了?”

邱明老家是本省的一个农村,自从孤身离家上大学,就一直留在吴州。大学期间,他玩网络游戏认识了一个姑娘,两人同岁,却不在一个城市。两人在网络世界你侬我侬,宛如一对神仙眷侣。但随着毕业季的来临,如同大多数的学校情侣一样,两人的关系迎来考验。

所幸的是,这姑娘确实对邱明一往情深,毕业后跨越万里来到吴州,在吴州找了一份工作,安安心心待在邱明身边。邱明本身也是颇重情义,见姑娘如此奋不顾身,也很是感动,两人便一直恋爱同居至今。

刚毕业时,两人的工资都不高,能安安稳稳地付着房租,在这个城市扎下根来便已心满意足;但随着事业的逐步上升,目前两人的收入已经渐渐过这个城市的平均收入,买房、结婚便被提上了日程安排。

邱明的父母一直待在农村老家,对于邱明恋爱的事情他们心知肚明,也见过几次他的女朋友,似乎颇为满意;但一旦涉及到结婚,邱明的母亲,便对网恋、外省人、买房写名等事宜产生诸多忌讳。

这也是一直困扰邱明的所在。

邱明见话题转移到自己身上,神色一黯,道“哎,别说了,每天一个电话,现在好不容易不纠结网恋和外地人了,但又对买房子的问题纠结上了。”

肖俊和张秋生齐声道“怎么了?”

邱明叹道“之前商量的不是,我们家买房作为彩礼,王倩她们家买车作为嫁妆嘛。我妈的意思是,这房子是我们家出钱买的,只能写我的名字。但王倩还有她的父母觉得,她们家也不是没有出钱,要是因为这个原因,她们干脆不买车了,直接把车折现,也算到付里,这样房子算两个人的。”

肖俊和张秋生略略想了一下,都觉得王倩她们家的想法合情合理。而且,王倩他们也都见过,是个颇通情理的姑娘,不矫揉造作,沟通起来甚是爽快。

肖俊道“我觉得这样也行呀。车这东西又不保值,啥时候不能买?要是能两家一起付钱买房,你们贷款压力还小点,以后再买车也不迟。”

张秋生点点头,道“嗯,我觉得王倩算是好说话的了。按我老婆的脾气,估计早炸了。”

肖俊和邱明听张秋生这么一说,都不由会心一笑。

张秋生的老婆杨雅雯,看名字雅致文静,却是个不折不扣的火爆脾气。他们见识过几次,是个得理不饶人的主,平时相处还行,一旦生矛盾吵起架来,十个张秋生也不是她的对手。

邱明叹道“我们做房地产,当然知道,相比房子来说,车算个屁。而且现在吴州限购,婚前我们有两个套房资格,但是一旦结婚,就只剩一个了。其实我是想,把双方父母的钱,以及我们这些年的存款集中起来,以我的名义在市区买,以王倩的名义在郊区买,其他什么彩礼、嫁妆、五金、酒席全部从简。就买个求婚戒指就行了。”

肖俊和张秋生对视一眼,眼中一亮。

张秋生道“这波操作可以呀。我们部门是有个同事结婚,什么彩礼、五金、酒席、婚纱乱七八糟加起来,花了三十几万。这钱去付个付不香嘛?而且,你这样不浪费套房三成付的机会,简直完美,哈哈。”

肖俊忽然想到一个问题“我们都觉得这是个好主意。但关键在于王倩和她的父母会不会愿意。结婚对于女人来说毕竟是件大事,在她们眼里还是比较神圣的。她们估计很难理解我们,天天研究市场,这么看重房子的心情。”

张秋生道“我觉得问题不大。”他朝向邱明,道“你妈不是纠结买房写名的问题嘛,这样一来就不用纠结了,大家都是婚前财产,各归各的。而且对于王倩父母来讲,与其把钱花在车上,不如给自己闺女买套房作为婚前财产,对她也是一种保护。”

邱明叹道“哎,你们说的,我也都想到了。其实,从理性来讲,这样做是最好的办法;但是人嘛,毕竟是感性动物,总有很多除了钱之外的东西要去追求。这话我还没想好怎么跟王倩说,哎。”

肖俊笑道“哈哈,王倩是个明白人。虽说家庭跟工作不一样,但你这个办法,确实既能化解矛盾,又能同时保护你们俩,还能做大家庭总资产。对了,她不是做法务的嘛,比我们更务实,好好跟她说,她会理解的。”

邱明听两位好友如此安慰,不由增添了几分信心。

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