手机浏览器扫描二维码访问
第5章 调测算（第1页）
刚坐下来，肖俊的手机响了，一看原来是方静把机械厂的方案调整好了，到了他的微信里。
肖俊道“你们带笔记本了吧？”
杨勇道“嗯，带了。”
肖俊顺手把方静过来的ppt转给了杨勇，道“机械厂的方案调整好了，把最新指标代入到测算表里，看下对利润率的影响。”
趁着面条还没端上来，杨勇迅打开笔记本，连上热点，登上微信，接收过ppT，将最新规划指标代入到了测算表里。
几秒钟的计算过后，利润率稍微降低了一点。
肖俊和唐冰一起把脑袋凑到笔记本面前，看着眼前的测算表。
现在算下来，项目的利润率有8%，税后净利润约2.4个亿。乍一眼看去，这个利润率不低了，已经符合集团的投资标准了。但是肖俊却知道，这个项目，领导们最关心的点不在这个表面上的利润率。
这个项目里，带了一块商业用地，需要建设一个地上六万方的商业综合体，算上地价和综合建造成本，大概需要3.2亿。目前与合作方谈下来的条件是，由合作方进行这六万方综合体的建设和运营，万融负责住宅部分的开建设和销售，但需支付给合作方八千万的补贴。
现在领导们最关心的问题是，合作方是一个籍籍无名的小公司，只是依托与d游戏战队的私人关系签了一份合作协议，并拿着这份协议从政府那边谈好了这块地；如果合作方没有钱进行这六万方的建设，或者建设到一半资金出现问题，这个烫手的山芋，万融要不要接？该怎么接？拿什么接？
既然这是一宗地，是一个整体项目，那么政府肯定也对这个商业以及将要引入的d战队寄予厚望，如果后续的开资金跟不上，导致商业烂尾，想必也不会让住宅能够安安稳稳地持续销售。况且，万融作为全国知名的品牌房企，还想要在吴州进一步深耕，也绝不会做出这种得罪地方政府的事情来。所以，考虑到最差的情况，住宅部分的利润必须能够覆盖商业部分3.2亿的总成本，这样即使出现最坏的情况，集团把住宅部分赚的钱全部扔到商业里面去，不赚钱，就赚一个自持物业，理论上是可以接受的。
肖俊想了想，道“项目的单方成本，都跟成本部核实过了吧？”
杨勇点点头道“嗯，核实过了。”
肖俊道“好，那你把小高层和洋房的售价，各加5oo块钱试试。”
杨勇在exce1表里改了两个数字，利润率变成了9.6%，利润额2.9亿。
肖俊道“再加5oo。”
利润率1o.8%，利润额3.6亿。
这时，面馆老板将面端了上来。唐冰赶紧把桌面收拾一下，杨勇将笔记本放在了腿上。肖俊也顾不得吃面，拨通了郑云的电话。
肖俊与郑云平时沟通很多，也不客套了，直接道“机械厂的地呀，最后的方案出来了，我们重新测算了一下，利润率不太够，各加1ooo块钱行不行？”
郑云早已习惯了肖俊的工作节奏和沟通方式，因此毫不意外，略微想了想，道“你们现在排的销售计划，月均多少套？”
肖俊指了指杨勇，拿过笔记本，在exce1里点了几下，回复道“月均1oo套。”
郑云道“我觉得这个价格没什么问题，跟集团都好解释。但是价格上来了，流你得给我往下调一调。”
肖俊道“8o？”
郑云道“行哎，你试试呢。”
肖俊在表格里改了几个数字，一看利润率，略降，1o.6%，利润额3.5亿。
肖俊松了口气，道“好，可以，就这么着吧。你跟你们老大说下，我过会儿在项目沟通群里把最终的测算和报告放进去，你们最后再看看。我周五去集团汇报了。”
郑云卖乖道“怎么样，肖老板，我够支持你们吧。”
紫玉钗街诡怪传说
悬疑惊悚紫玉钗街诡怪传说作者十月十二完结 文案 一个腐烂的人头带着ampamp1dquo嗤ampampamphe11ipampampamphe11ip嗤ampampamphe11ipampampamphe11ipampamprdquo的响声拉开了紫玉钗街诡怪...
齐无惑我为长生仙免费阅读全文
仙神妖魔，王侯将相龙女掌灯，杯中盛海。野狐参禅，猛虎悟道朝游北海，暮走苍梧。仙神存世，妖魔立国。这些原本和齐无惑并没有半点关系。而总是在梦中看到方块文字的齐无惑，那时只想着能够参与来年的春试。直到在做黄粱饭的时候，有个老人给了他一个玉枕头，让他做了一个漫长的梦。黄粱一梦。黄粱梦醒破凡心，自此大开修行门。金乌飞，玉兔走。三界一粒粟，山河几年尘。把剑各位书友要是觉得齐无惑我为长生仙免费阅读全文还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐哦！...
南北杂货
文案带着一空间杂货穿越到唐朝，从此肩负起养家糊口发财致富统一地球的重任。本文主要以剧情为主，感情为辅。这就是一个主角改变世界的故事，清晨五点去上朝，高领毛衣配长袍，总之各种元素乱入，想看纯正古代文可以绕道。文中地点人物多有杜撰，请勿考据。我是历史渣，开这个坑，必定是要一边学习一边码字滴，如有纰漏，还请大家多多包涵，实在包涵不了的，指点的时候也请温柔滴，报纸的玻璃心一戳就碎。关于豆腐的发明，虽然有刘安献豆腐的传说，但是目前并没有豆腐存在于唐代的证明，唐诗唐小说史料统统没有，所以这个东西在唐代至少应该是不普遍的，尤其是在初唐。在贞观年间，科举制度还很不发达，和大家印象中的很不一样，所以请不要再执着于考功名防身啦。内容标签随身空间穿越时空种田文重生主角罗用┃配角乔俊林...
阴鸷反派少年在我面前装乖卖惨求亲亲
简介关于阴鸷反派少年在我面前装乖卖惨求亲亲女穿书男重生＋病娇偏执双救赎校园到婚纱林南死了，好消息是，阎王没收她，她穿进书里，重获新生坏消息是，她穿成了万人咒死的白切黑女二号！她穿过去那天，原主还是个家贫貌丑的自卑高一学生，正被书中的女反派欺负！无所谓，按照原剧情，女主会出手相救！就在她心心念念的救命恩人闪亮登场时她傻眼了。来救她的不是女主，而是那个对女主爱而不得最终抑郁而死的温柔男二6森！6森不仅救了她，还教她弹钢琴给她配营养餐帮她补习，将她从人见人嫌的丑小鸭打造成了万人迷的白天鹅。林南几乎要沉溺于他的温柔之中，却不曾想6森早就不是那个温润如玉的少年了。他是恶魔，是比反派还要可怕的病娇恶魔，为了得到想要的人，不惜将其囚禁。一开始他说你不是喜欢盛承昱吗？我把你打扮得这么好看，他一定会喜欢的。后来他却说为什么连你也喜欢盛承昱？可不可以，看看我呢？林南？？？好赖话都让你说了是吧？...
心声暴露后，手撕白莲假千金
前世，假千金仗着读心术为所欲为害得她全家都惨死，直到死前才清楚一切真相。重活一世，江染意外现全家人都能听见她的心声，从此打开了新世界的大门。看着被渣爸洗脑多年的亲生母亲恋爱脑母亲突然清醒了，并踹飞了一只渣爹。一向虚弱的大哥突然踹飞了轮椅，并立即收购了自家公司。一身黑料缠身的二姐突然进入娱乐圈并成为顶流。原本全家炮灰惨死的命这一世终于得到了改变！只是这个疯批男人是谁她不记得前世有这么个人啊...
天下枭雄
这是一个英雄辈出的时代，李世民窦建德王世充李密萧铣张须陀李靖苏定方．．．．．大浪淘尽，千古风流人物。这又是一个充满机遇的时代，隋末天下，群雄争霸，美人似玉，江山如画，唯强者可居。魂系千年，权门庶子，黄沙百战，气吞万里如虎，对面李唐的强势兴起，他敢与之争夺天下否？小说关键词天下枭雄无弹窗天下枭雄txt全集下载天下枭雄最新章节阅读...