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第8节（第2页）

李浩让下人请崔掌柜到客厅，奉上香茶，一见面崔掌柜笑容满面道：“呵呵，崔某不请自来，实在打扰了。”

“不必客气，崔掌柜上门肯定有好事关照，我欢迎还来不及呢。”

崔掌柜开门见山道：“眼下确实有一宗大买卖，我得到消息，泉州巨富梁家要迁往汴梁了。梁家长子深得蔡相公赏识，在汴梁混得风生水起，已筹备举家迁往汴梁。梁家在泉州的田地和宅子要出售了。”

李浩在宋朝已经有一段时间了，对这个时期的称呼也多少有些了解，能被称为相公的是宰相那个级别的官员。他怔了一下：“蔡相公？是蔡京？”

“正是深受官家重用的蔡相公啊，你说梁家的前途多大？他们还会窝在泉州吗？”

“他前途怎么样与我无关，我关心的只是田地和宅子的价钱。”

崔掌柜哈哈笑道：“我也不关心他们家的前途，只关心成交后的佣金？”

李浩笑道：“我们这是英雄所见略同。”

崔掌柜笑了一会，才道：“这是大宗生意，泉州城有实力接手的人不多。上好的水田九千多亩，大宅十余亩，荒山山野地方圆十多里。梁氏的开价是十二万贯，三年内付清，每年付四万贯。”

李浩表面不动声色，心底却狂呼：“这价格太值了！”如果按一文钱约等于三毛钱换算，12万贯相当于3600万元人民币。三千多万买下九千多亩水田，十多亩房产，方圆十多里的地皮，还有比这更划算的吗？

当然，这估格上的差异主要在于那些荒山野地，在宋人眼里，那些荒地基本上没有价值，只是水田与宅子的添头。而在李浩眼中，那都是地皮啊，主世界的地价多少钱一平米？

“这价钱怎么样？位置在哪里？”虽然觉得很值了，但压价是必须的。

“这价钱其实比市价略低，但也没低多少。梁家是急于出售，价钱肯定可以再压低。位置大约离泉州城二十里，有点远，但有官道相通，往来泉州还是相当方便的。怎么样？您有意向买下来吗？如果有意向，可以委托我们牙行和梁家去谈。”

牙行的规矩是不能双向收佣金的，如果接受李浩的委托，就会为李浩争取利益。

李浩沉吟一下，觉得谈价格还是应该交给崔掌柜这些专业人事，他说道：“你可以代表我去和梁家谈一谈。这样吧，就以12万贯为基数，你每谈少1万贯，我就给你100贯钱佣金。你帮我节省了多少钱，按1%计佣金给你。”

“好！”崔掌柜轻轻一拍桌子，“我现在就让手下暗中收集消息，明天就去梁家看看情况。”

李浩暗中点头，价格谈判的成败往往取决于信息的收集，泉州城中还有谁想购买，购买者实力如何，这些都是谈判的关键。

送走崔掌柜后，李浩对这交易也充满期待，主世界华夏国地价房价太贵，只要是华夏国的人，多少会有些土地情节。想到有机会拥有这么大一片土地，李浩也是兴奋不已。

李浩现在日赚钱超过千贯，10天就过万贯，十二万贯看似很多，但用不了多久就能赚够。

☆、第十五章成了大地主

第二天将近中午时分，牙行的崔掌柜就喜孜孜来到李府。

在客厅里一见到李浩，崔掌柜双手一拱道：“恭喜恭喜，梁家已同意将田地宅子卖给李公子，价钱是八万五千贯，四年内付清价款就行。”

李浩大喜，“崔掌柜果然是谈判的高手，竟然将价钱压低了三万五千贯，辛苦你了。”

“哪里，这是牙行份内之事，岂敢说辛苦？不知您哪天有空，我和您去看看梁家的田地和宅子，如果您觉得没问题，我再约梁家主事的人出来，和您一起到衙门签订契约，办理田契、地契、屋契的交割。立下字据之后，这事才算正式敲定。”

“这事我也不想拖太久，这样吧，如果你方便，这就辛苦你和我走一趟，一起去看看田地和宅子。如果没问题，再找时间就和梁家签约。”

“行，下午我就带您去。”虽然要奔波一整天，但想到有350贯的佣金，再辛苦也值得。崔记牙行还是第一次能在一笔交易里赚到如此巨额的佣金。这一笔佣金足足相当于牙行上上下下忙碌半年的收入了。

李浩招了招手，管家丁福快步走近。李浩道：“马上通知厨房开饭，备好马车，吃完饭我要和崔掌柜外出，叫上护院随行。”丁福立即出门叫了个长工，让他去通知厨娘。

李浩转头又对崔掌柜道：“崔掌柜，就在我这里吃顿便饭吧。”

“那怎么好意思叨扰。”

“别客气，我们合作过好些日子了，早应该请你吃一顿。我还有些事和你谈。”

“那恭敬不如从命了。”崔掌柜也没再推辞。

两人吃过午餐，乘马车直往梁家大宅而去。由于这一趟出门稍远，李浩带了几个护院随行，保证此行的安全。这几个护院以前在镖局走过镖，被李浩高薪聘请而来，个个都练过武。