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第9章 落袋为安（第1页）

第9章落袋为安

吴天德当然想要有一间商铺了。

重生前，他曾读过陕甘老贼的《重生于红楼末年》，充分了解了那个破落书生周进的发家史，知道一间商铺意味着什么。

他现在人轻言微，经验亦不够，别的生意不好贸然进入，但做快餐生意，还是大体可行的。

吴天德可是亲眼见到，这快餐生意是如何大受欢迎的。他当时在万寿寺山脚下兜售磁石，又冷又饿。要不是担心被人发现端倪，他也想要在鲍二夫妇俩的摊子上，买一份快餐，吃上一口热饭哩。

宁荣街一带，车水马龙，人流如织，目标客户众多，不愁挣不到银子。

毕竟，对于北平城里的绝大部分老百姓来说，进餐馆、酒楼吃饭，太过于奢侈，可就着凉水啃干粮，又显得有些寒碜，即便本人无所谓，可谁也不想苦了自家孩子不是？

鲍二夫妇俩发了财，只想着落袋为安，买一间大宅子，但他吴天德却想着钱生钱，利生利。

问题是，北平城里的房子，本来就不便宜，商铺就更加昂贵了。

一爿小店面，就须得上百两银子，才能勉强盘下来，而快餐店又不能太小，好歹得有厨房生火做饭吧，得有一间大堂供客人坐下用餐吧，得有中院充当仓库、后院住人防止偷盗吧。

这样算下来，至少须得五六百两银子，才能盘下一个大小合适的店铺。

“那间商铺有多大？”吴天德询问道，他对此十分关注。太大了，他买不起；太小了，又作用不大。

“过去一看便知。”鲍二笑道。

邓刚总旗不想走这一趟，吴天德便只好独自跟着鲍二，穿过熙攘的宁荣街，眼尾扫过道路两旁众多商铺，终于在一处不算最起眼，却格外规整的店面前，停住了脚步。

“吴军爷，已经到地方了，这就是焦大名下的那处商铺。”鲍二介绍道。

此时，吴天德已被店铺门楣上那方褪色的匾额吸引——虽看不清字迹，但青石雕琢的缠枝纹仍透着几分讲究，不像寻常商铺那般粗陋。

他推门而入，大堂比预想中更敞亮些。迎面是半旧的木质柜台，虽有些斑驳，却够厚实，改造成点餐台正合适。

柜台后原本供掌柜歇息的小隔间，正好能隔出个备餐区，转身就能递餐。

大堂两侧的八仙桌和长凳虽显古旧，但擦洗干净后摆上绿植，倒能营造出几分“老铺新味”的感觉，比千篇一律的长凳方桌更有特色。

最让他满意的是，大堂尽头有道月亮门，门后便是中院，正好把客人区和操作区分开。

穿过月亮门进了中院，吴天德忍不住点头。院子不大但方方正正，铺着青石板，下雨天也不怕泥泞。

左侧两间厢房，面积一般大小，一间做厨房正好，排烟口对着院墙，不会呛到客人；另一间厢房，内放小床两张，刚好给店里的帮工们居住，省了额外租房的开销。

右侧两间厢房，一间可以隔成仓库，堆放米面粮油再合适不过，比租外置仓库方便多了。一间可以做外书房，兼做接待会客之用。

院子中央那棵老槐树长得枝繁叶茂，夏天还能挡挡日晒，让后院不至于太闷热。

绕到中院尽头的垂花门，便是后院了。比起中院的规整，后院多了几分清幽。

不大的院子里种着些不知名的花草，墙角还有口压水井，水质清冽，用来洗菜做饭都方便。

正对着垂花门的是一正两耳，东西两侧厢房各一间，窗户纸都是新糊过的，屋里铺着青砖，虽不算奢华，但收拾得干净整洁。

吴天德心想，自己平时住在这儿正好，前院忙完了回后院歇脚，既方便照看铺子，又能有个清静的住处。

他站在后院抬头望了望，前院大堂临街迎客，中院做饭囤货，后院起居歇息，整个铺子从外到内动线分明，正好契合快餐店“前店后厂”的需求。

这宁荣街本就是人流密集的地方，有这么个格局周正的老铺子打底，生意想来差不了啊。

总的来说，吴天德对这间商铺很是满意，他正打算向鲍二询问，究竟需要多少两银子，才能把它买下来时，却冷不防听到后院正房中，传来了一阵激烈的争吵声。

“莫非是有产权争端？这个鲍二想要坑我？”想到这里，吴天德看向鲍二的眼神，变得有些严厉起来。

“这属于什么情况？”吴天德径直问道。

鲍二便小声介绍说，这是焦大和他老弟焦二一家人在吵闹。

焦大已年迈，膝下却无儿无女，他老弟焦二便拖家带口，从金陵那边赶过来，准备吃绝户。

他们不仅占了焦大在荣府后街上的那处三进四合院，还赶走了这家粮油铺的掌柜和伙计，也学着做起了生意。

奈何焦二一家人，确实不是做生意的料，也或者人家的目的，本来就是为了中饱私囊，总之，焦二一家人来了之后，不仅焦大再也不能从这家粮油铺得到盈利，反而还贴补进来了许多银子。

焦大虽然老了，但却也不傻，他便当机立断，借口酒钱不够，想要把自己名下的住宅和商铺，都一起给发卖了。

注意到鲍二带人过来看房，焦大、焦二这两位老兄弟很快停止了争吵。

鲍二给双方做了一番介绍，又彼此略微寒暄了几句话，随后他便开始切入正题道，“焦大爷，我今日斗胆说一句得罪人的话。您也七老八十了，还能活多久？你守着这家商铺，每月获利才不过三五两银子，都不够您喝一坛好酒的。倒不如赶紧发卖，几百两银子得手之后，还不是您想怎么潇洒，就怎么潇洒，总比百年之后，都便宜了外人要强。”

鲍二这些话，说到了焦大的心坎里，但却让焦二有些不高兴了。