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第93章 炒房鼻祖之谈（第2页）

“你这次就是专为这事跑回来告诉我？”

“想得美。我是为了筹集资金，把我那栋小别墅给卖了，回来办理相关手续的。”

陈怡宜却一副俏皮地嘟嘟嘴回答道。

“为什么都闹到这种田地了？你的公司不是卖了五千万了吗？还缺钱？！”关明皓一脸焦急地关切道。

“哎呦！你没做过生意哪懂这些呀？生意场上的资金从来都不嫌多的！再说，我这次就是炒房，不是真正搞房地产。”陈怡宜却不知道如何向他解释清楚，也有些急地解答道。

“‘炒房’？我怎没有听说过有这一行业呢？”关明皓却听得一脸懵逼。

“嘿嘿……你这个学经济学的燕京大学硕士高才生也有不懂的了吧？”

陈怡宜一脸讥笑地揶揄了一句，然后便耐心地按照她自己的理解，对关明皓普及起“炒房”知识。

“这‘炒房’一词只是我自己创建的。这次无意之中遇到了一温州富婆在深圳大量购房，我便混进她们之中，现了这种资本经营的方式很有前瞻和可操作性。”

“回来之后，我又进行了一番研究，觉得这是一种不错的经营方式。我一般看中的都是中、高档项目，这种项目位置和环境相对不错，具有一定的升值潜力。”

“通俗些说，炒房就是找一个项目中很好的房源，无论是面积、朝向、层数，都是众多购房者最想得到的那种。这种房子升值度最快，升值潜力最大，转手更容易。”

“一旦决定要投资后就去找楼房销售主管谈折扣。面对成批量的订购，没有哪个销售人员会轻易放弃一笔不菲的提成收入。所以，他们反会为我提供最大的支持，以低于零售房价促成交易的成功。”

“而我拿到这些紧销成批量的楼房，等待着合适出手的商机，再以高出原购价转让出手，从中赚取高额的差价而获得盈利。”

关明皓是学经济学的，听完之后，就十分不屑地说道：“这岂不是以前说的那种臭名昭彰的搞投机倒把吗？”

“别说的那么难听呢好不好？”陈怡宜却撇撇嘴，然后回应了关明皓道，“这种资本经营，和炒股不是很相似吗？”

关明皓也不由地认真思考了起来。

“什么样？我这可是第一个吃‘螃蟹’的独家经营，一定很赚钱的。要不你干脆也投一股吧？”陈怡宜却是十分兴奋地劝说了一句。

“这种方式赚钱是赚钱，但会无形中推升了房产的市场价格，最终赚的还是那些购房者的钱。你不觉得……”

关明皓很快就理清了这其中的赚钱要点之处，于是有些不屑地想劝说陈怡宜，但话说出一半后，还是忍住没说完。

“我知道你想说什么，可是现在是改革开放，搞的是市场经济。只要不违背国家政策，我又什么不能做呢？”

陈怡宜明白关明皓想说什么，当即就反问了他一句。

“如果是这样的话，你那五千多万确实是远远不够的。”

尽管他内心深处是反感的，关明皓也觉得陈怡宜说的有道理，便随口说了一句。

“是呀。现在我都恨不一分钱当成二分来用呢！”陈怡宜当即就回应道。

“不会吧？真的搞得这么紧张？”关明皓却不相信地冲她看着问。

“怎么不会，本来我是计划盘下一百套，结果这五千万根本不够，而我老爸就为我没有按照的话去嫁给那个美丽国佬，说是集团总部资金紧张，根本就不支援我。”

“那你干嘛不量力而为呢？”关明皓不解地摇摇头。

“诶呀，你不知道时间就是金钱吗？不抓住商机，错过了就损失！你明白吗？”

陈贻宜一脸与牛弹琴似地冲关明皓说道。